棚改生变!将极大影响这些城市的房价走势!

 

◎作者 | 米筐拾叶

◎来源| 米筐投资(mikuangtouzi) 已获授权

这几年,很多人都忽视或者弱化了棚改所带来的巨大影响!

但你一定要知道!棚户区改造是2015年以来中国经济增长和房地产市场高速发展的重要推动力量之一。

特别是2016年和2017年,棚改货币化安置是推动160个三四线城市房价大幅上涨的最重要因素。

所以,棚改政策的变化,将极大的影响和改变经济的结构,更重要的是,将影响和改变以160个三四线城市为主要样本的广大中小城市的房价运行轨迹!

 

 

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2019年的棚改政策再次面临巨大变数!

 

 

 

10月25日,住建部副部长倪虹在北京主持召开部分省市座谈会上,研究 2019 年棚改政策。最后会议明确,政府购买棚改服务模式取消,2019年棚改以发行专项债券为主。

12月5日,根据21世纪经济报道获悉,在2019年的棚改计划中,政府购买棚改服务模式将被取消。对于新开工的棚改项目,将不得以政府购买服务的名义变相举债或实施建设工程,而是要求以发行地方政府债券方式(棚改专项债)为主进行融资。

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