提高价格再打折,恒大的套路年年75折偶尔78折,就是不给你说原价多少

近日,一份恒大总裁许家印签署的文件被全网媒体轮流曝光,这份文件是标了密级的,上面赫然注明了“秘密”。

在这份被曝光的“秘密”文件中,我们发现,恒大准备在全国开启75折楼盘大促销活动。我的天,恒大那么大的体量,要偷偷开始75折卖房子了,如今这份总裁亲自签署的“秘密”文件恰好被我看到了,那还不赶紧去抢房!去晚了,说不定就没了!昨天大量媒体曝光这份秘密文件后,很多粉丝就在后台问我对此怎么看,问我这是否代表房价会大跌,是不是开发商们扛不住了,自己是赶紧买,还是等一等。地产寒冬,是不是真的来了?我看完新闻之后揉了揉眼。呦,这不是恒大么,那个年年打折的恒大,这次怎么才75折,诚意一般般啊。

互联网是有记忆的,半年前你可是6折啊,这来疫情了,你反而涨价了?不过这次打折和往年比,还是有新花样的,弄出了一个许家印亲自签署的“秘密”文件,极大的满足了吃瓜群众的猎奇心。打折技术哪家强,深圳南山找恒大!

恒大打折史

在房地产领域,恒大是打折促销的鼻祖。早在2010年,恒大就率先开启了打折的潮流,我记得当时是85折大促销。这么多年过去了,恒大年年有打折,我简单搜了一下,密密麻麻一大串,下面这些截图,只是历年记录的一小部分。真放全了,我怕你手机屏幕得滑个几分钟才能见底。

很多公众号在分析恒大的这波75折降价,究竟是地产大势的扭曲,还是恒大资产的沦丧。但是在我看来,都不是。谁的打折我都可以信,唯独恒大的打折我不会信。狼来了喊那么多次,智商正常的人都不会信的。大促销+全员卖房,营造出一副行将破产,挥泪甩卖资产的可怜形象,吸引别人抢购这套招数,恒大不知道玩多少年了。早在2010年,恒大率先发明85折之际,同时还发动了全集团13万员工卖房。

公司都混到这份上了,那个可怜呦,真是闻者伤心,听者落泪。好好的一个恒大,怎么就这么完了。算了,恒大垮就垮了,我趁机捞点便宜房子吧,哪怕被人骂吃恒大的人血馒头,我也认了。毕竟省的钱,按理说可是几十万起跳。但记者实地探访后,发现恒大压根没降价,玩的是先把总价抬高,再打折的障眼法,实际甚至还涨价了。2010年,恒大85折挥泪跳楼价后,实际支付的最终报价反而更高了,市民指出恒大是再“假降暗升”。

原价100的东西,给你标价200,再打个6折,实际价格120,然后跟你说跳楼价。这套被商家玩烂的把戏,恒大直接拿来用了。。。这一次的恒大全国75折促销,同样是基于恒大系统内部标明的“原价”进行打折,而不是根据房交所的备案价。公司自己内部的“原价”嘛,那还不是想标多高就标多高。已经有多名博主指出,恒大的实际售价,和节前相比,一毛没降!

本来一帮吃瓜群众以为恒大在疫情期间撑不住了,资金链出问题了,不得不挥泪卖房。但没想到的是,恒大一毛钱都不愿意降,连1%都不愿意降。那个所谓的“秘密”文件,9成9是恒大自己花钱找媒体发的,好高明的营销手段。降价鼻祖恒大,年年都有打折,年年还都会用不同的花样打折,乐不此疲,实际几乎不降。恒大这么玩,肯定有很多韭菜兴奋的冲进去买房了,但只要简单搜一下恒大打折史的人,都会保持冷静。我不看你几折,我只看到手价到底是多少,我不吃双11那套。。。门口的商场里,卖衣服的小商家,动不动就两折、三折,然后给自己的衣服标价好几千。这么玩,有意思吗。。。这一次的疫情,对各行各业都构成了影响,尤其对房地产而言,怎么看,都不会是利好。既然是利空,那就只分大利空和小利空的区别了。但即便在这种背景下,2月17日上午,也就是今天,财政部长依然特地发言,强调坚持“房住不炒”的原则不变。

无论从什么角度看,房价都不会再涨,我觉得这一点大家应该是没什么争议的。既然房价不会在涨,那就只有跌和不跌两个选项。虽然从经济稳定的角度来看,管理层任由房价下跌的可能性几乎为零,大幅下跌一定会动用行政手段干涉,所以最终极大概率是横盘或者微跌。但疫情毕竟不是利好,恒大居然选择了原价销售,实际价格和去年底保持一致。我觉得这就太没诚意了,还拿个所谓的“秘密”打折文件当幌子,这是赤果果的忽悠啊。要想让我们掏钱也可以,给出真金白银的实际让利才考虑。否则我们可不急,慢慢挑,反正你也不敢涨。

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