为什么投资英国?严九元带大家一探究竟!

 

中国投资英国有多火?先从几组数据来说起:

一、2017年中资对英共发起至少77笔交易,总投资额达到创纪录的168.55亿英镑(约1483亿人民币)。

二、再看一下2018年第一季度投资英国数据:

 

(1)、2018年1月5日,据英国《泰晤士报》透露,中国驻英大使馆正准备买入前英国皇家铸币厂地块(Royal Mint Court),占地600,000平方英尺(约55741.82平方米),估值高达7.5亿英镑(65.9亿人民币)。

 

(2)、2018年1月21日,中资企业——华彬集团(Reignwood),斥资1.3亿英镑收购位于英国伦敦金融城的谷物交易所大楼 (The Corn Exchange)。

 

(3)2018年2月8日,保利地产取得英国伦敦市磨山公园(Millbrook Park)项目地块收购价格为7465万英镑(约6.53亿元人民币)。

 

(4)2018年3月29日,中国银行以7075万英镑(约合6.2亿人民币)的价格,从英国保险巨头——标准人寿(The Standard Life)手中买下与中行伦敦总部仅一街之隔的60 Gresham Street大楼。

……

 

本年度过去三个月类似投资交易还有10多起,数十亿英镑的投资额,2018年投资英国的势头依旧很猛。

从这些现象可以看出,在政策收紧的情况下,中国对欧洲的投资不仅没有大幅减少,反而还在重金加仓英国。

去年普华永道还做过一个统计,从2016年第四季度到2017年第三季度,在这段时间内,德国和英国房地产市场获得的投资金额分别是680亿欧元和640亿欧元,第三名是法国的250亿欧元。

钱的流向最能说明问题。目前来看,砸向欧洲房地产市场的钱,有大半都落在了英国。这说明了很重要的一点,英国依然是全球投资者看好的一块淘金地。

而英国众多城市中,伦敦无疑是投资首选,从2016年第四季度到2017年第三季度,伦敦一共吸引房地产投资310亿欧元,领先第二名柏林90亿。

 

在这么多投注英国的资金中,还有一个人的身影格外显眼,那就是李嘉诚。李嘉诚所在的长实集团已一跃成为英国最大的单一海外投资者,历史投资总额超过300亿英镑。

 

不仅仅是中国机构和投资者不断重金砸向了英国市场,还有更多的海外买家也早已蜂拥而至。包括美国最大的公寓投资管理商、全球著名的私募、基金、大型开发企业等机构投资者,在英国宣布脱欧之后,携带数亿、上十亿、总额近百亿英镑的资金,趁市场低迷之机“跑马圈地”。

 

还有来自中东的土豪也都竭力挤进这个已经火热的投资市场,2017年来,伦敦房地产交易中来自卡塔尔的购房需求上涨了20%,巴林上涨了15%,也门涨了5%。在今年3月初沙特王储访问英国时,签订了650亿英镑的长期投资计划。沙特国王的侄子Abdullah Bin Mosaad王子近期也宣布将于未来一年时间内在英国投资至少2亿英镑的商业地产项目。

 

在全世界黑天鹅频出,不确定性加剧,脱欧在即,英国为何却受资本如此青睐?

对于这个问题,严九元曾在上海沙龙时说过:

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