中国正在“弃汇率,保房价”?

 

2017年的楼市走势,在保守者眼中是“不会大幅下跌”,而更多的乐观者则看好“一线城市房价保持上涨”。汇市和房市此消彼长的态势,在2017年或会进一步稳固。

即使是在这个全国楼市看似风平浪静的11月,22日3个大城市土地拍卖市场的火爆还是让人印象深刻。广州一日诞生七地王,部分地块面粉价赶超面包价;武汉公开出让土地17宗,5个地块触动“熔断机制”,当天诞生了总价为110亿的单幅地块;长沙一地块经过114轮竞价后,以180%的溢价率竞出,长沙地价首破9000元/平方米。

 

地王频出,房价未来焉能不涨?房价继续上涨,M2继续以两位数的速度增长,汇率又焉能不动?

 

2016年导致人民币汇率走低的根本性因素,在2017年不会消失,甚至要变本加厉:美元强周期还在途中,全球经济外部需求依然萎靡不振,中国经济“L”型的探底还未完结,十几年货币超发的惯性和影响也会继续发酵。

 

 

我们无法确定人民币汇率会何时破7,但可以确定的是,汇率向下很难改变,房价上涨是大概率的事件,房价和汇价的剪刀差会继续扩大。

 

说到底,保房价还是保汇率的悖论背后,是中国经济十几年货币超发带来的骑虎难下的险境,你可以说那是前期快速发展的必要代价,但也是当下经济遭遇“中场战事”不得不背负的千斤巨石。

 

这场“中场战事”的结果,某种程度上将决定中国经济下半场的命运。

 

 

页码:上一页 1 2 3 4 5 6 下一页

发表评论

必填项已用*标注