很多人措手不及,楼市刚刚传来大消息!

除了发债,对楼市的贷款政策最近也有重要消息:

据财新报道,10月12日下午,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达房地产调控的会议精神。央行要求各商业银行理性对待楼市,加强信贷结构调整,强化住房信贷管理,控制好相关贷款风险。

尽管没有对于楼市的具体信贷政策,但是从目前得到的数据和新闻来看,银行已经开始着手对居民购房的放贷条款、开发商的开发贷款等进行限制。

除了从资金层面对楼市进行限制,9月30日北京限购开始后,短期内21城连续出台多项条款严苛的限购限贷措施,对楼市的降温起到了立竿见影的效果,市场瞬间冷却,成交量锐减。

在政策频频发力之余,韬略哥还观察到,对于投资产品的涨跌起到很大作用的媒体舆论,国家也加大了控制的力度,尤其是那些违法言论。

据新华社电住建部12日通报杭州、深圳楼市散布谣言案例,要求各地依法严肃查处散布谣言扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。

政策、资金、情绪三方面主动出击,可见国家对于抑制楼市泡沫的态度是比较坚决的。同时这次对于楼市的限制还有一个特点就是根据每一个城市的自身特点采取比较有针对性的措施,并不是全国一概而论,这种办法对于调节局部过快上涨的城市楼价可能更加有效。

除了主动的进行调节,其实今天还出炉的了一组数据对于楼市也是比较利空的,那就是第三季度的GDP等数据。

今年三季度我国GDP维持在6.7%的增长水平,和前两个季度一致。尽管和以前我国的经济增长水平相比有所回落,但是说实话这个数字超出了很多人的预期。

 

更加超出预料的是,三季度以来中国各项宏观经济数据(无论是PPI、用电量、CPI、失业率等)持续表现出良好的态势,甚至今年一直被各界普遍担心的民间投资增速也出现了企稳回升的态势。

为什么说中国经济表现不俗对于楼市相对利空呢?

 

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