【产业观察】万达上市,踩准中国发展三大红利

 

 

从更大时空背景上看,哪个企业符合了中国的发展脉络,它将获得更大的发展空间和速度。聪明人买股票,买的是想象力

 

2014年中国最备受关注的两大IPO,无疑是阿里巴巴和万达集团。万达商业地产确定将在港上市,这是中国最大的商业地产巨头万达集团首度将其核心资产上市。阿里和万达,分别是中国线上和线下消费的两大巨头,万达赴港上市计划,因而备受各界关注。

2013年年底以来,中国房地产市场渐显疲态,各地救市政策陆续出台,但普遍认为,中国房地产高速发展的时代已经结束。一些评论家对于万达此时上市并不看好。有人认为,万达集团作为一个房地产企业,已经过了上市的黄金时间窗,其高速成长期已经过去。

但这可能是很多外人看不懂万达的地方,聪明人买股票买的是想象力。从更大时空背景上看,哪个企业符合了中国的发展脉络,它将获得更大的发展空间和速度。万达集团相较于其他房地产企业,可以充分享受三大红利:

第一,是“城镇化”投资的“政策红利”,万达是房地产企业中与国家“城镇化”战略贴合最为紧密的一家。

第二,是经济结构调整和消费升级的“转型红利”,万达的多元化发展战略,使得其能够从中国从投资大国转向消费大国的过程中明显获益。

第三,则是中国企业海外投资的“全球化红利”,万达以其巨大的规模效应最有机会通过全球性战略布局,延长企业的高速增长期。

城镇化红利

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